Пазарът на недвижими имоти

 

София е най-големият пазар за модерни офис и търговски площи в страната. Количеството индустриални и логистични площи расте в унисон с икономическия растеж на града.

клас А и клас Б офиси в София 1,794,000 m2

Kлас А и клас Б офиси в София

годишен ръст на офис площите в София за последните 5 години 5 %

Годишен ръст на офис площите в София за последните 5 години

офис площи до 2020г 406,000 m2

Нови офис площи до 2020г.

наем на офис площ в София 10 - 13.5 eur/m2

Наем на офис площ в София – най-ниското ниво за ЦИЕ

915,750 m2

Модерни складови и логистични площи в София

5 %

Ръст на индустриалните площи през 2016 г.

217,500 m2

Нови индустриални и складови площи до 2020г.

2.7 - 5.2 eur/m2

Наем на складови и логистични площи в София

По данни на водещи агенции за недвижими имоти

Новите бизнес зони на София

 

1. бул. Тодор Александров

2. Център

3. Зона Sofia Square

4. Зона Хладилника

5. София Тех парк

6. Зона Капитал Форт

7. Зона Grand Kanyon

8. Бизнес парк София

9. бул. България

10. Зона Летище София

Споделени работни пространства

 

В София има поне 25 споделени работни пространства за технологии, изкуство и др. 2% от цялата офис площ се отдава като споделени работни места, с което като проценти градът се нарежда в TOП 5 в Европа след Амстердам, Лондон и Стокхолм.

В София се намира и първият технологичен парк в България. София Тех парк насърчава развитието на развойната дейност, иновациите и технологичния капацитет в страната. Комплексът предоставя на технологичните фирми офис площи, както и 11 високотехнологични лаборатории.

Популярни споделени работни пространства

Източник: Doing Business 2019, Световната банка

Разрешнителни за строеж

Според доклад на Световната банка, за да се изгради малък склад в София са нужни 18 процедури по получаване на разрешителни. Това включва свързване с ВиК.

София има най-бързият и лесен процес по получаване на разрешителни в България. Общо отнема 97 дни, ако се плати такса за ускорено обслужване от Общината. Индексът за контрол качеството на строеж в България е 14 (от 15 максимални).

X